Serveis – Estil Hàbitat

Administració de comunitats

Obtenció del NIF de la comunitat (obligatori).
Gestió relacionada amb la promotora (Posada en marxa dels habitatges).
Altes de comptadors de llum, aigua, telèfon i ascensor comunitaris.
Obtenció del gual del garatge de la comunitat prèvia obtenció de llicència d’activitats.
Establiment i càlcul de les quotes anuals en funció del % escripturat.
Preparar els pressupostos anuals.
Preparació i redacció dels comptes anuals, ingressos i despeses.
Aportació de pressuposts per reparacions, obres, assegurances, demandes judicials.
Arxiu històric de factures i pressupost de la comunitat.

Arxiu històric de factures i pressupost de la comunitat.
Portar al dia el llibre d’actes de la comunitat.
Assistir i guiar les reunions comunitàries.
Gestió amb l’entitat financera corresponent per domiciliació de rebuts, extractes,ordres de canvi de compte, rebuts impagats, modificació d’imports, etc.
Control del cobrament dels rebuts als propietaris i reclamació en cas d’impagats.
Atendre els sinistres de la comunitat i el seu cobrament davant l’asseguradora.
Consultoria jurídica i fiscal de la comunitat, il·legalitats dels veïns, drets, deures, etc...
Obertura i seguiment de monitoris judicials amb cost al deutor mitjançant provisió de fons.
Despeses de correu i material d’oficina incloses al pressupost.